O Dia, 30/nov

Mais de 4 mil imóveis estão sendo ofertados no estado para todas as faixas de renda, além da onda de feirões que tomou conta da capital. Pelo menos até o fim do ano serão realizados mais três eventos em Campo Grande e na Zona Norte. Boa parte das unidades oferecidas está enquadrada no programa habitacional 'Minha Casa, Minha Vida, do governo federal'. Isso significa juros mais acessíveis e subsídios para quem recebe até seis salários mínimos (R$ 2.790).

A MDL Realty tem dois projetos com 100% das unidades atreladas ao programa, com preços até R$ 130 mil. Em Jacarepaguá, onde funcionava a Universidade Gama Filho, o residencial Maraville será construído em parceria com a Living, braço econômico da RJZ Cyrela. São sete torres com 658 apartamentos de dois quartos, com lazer central completo, que terá parque aquático, quadra poliesportiva, salões de jogos, de festas e espaço gourmet, entre outros.

O diretor de Incorporação da MDL Realty, Ricardo Freitas, aposta no sucesso do 'Minha Casa, Minha Vida' na região. "O programa sem dúvida impulsionou o mercado e a empresa vê no segmento um grande potencial. Como Jacarepaguá tem uma oferta grande de unidades para classe média, com preço médio de R$ 150 mil, o Maraville mostra-se competitivo. Nosso preço médio é R$ 123 mil", explica Freitas.

A construtora vai lançar ainda 572 unidades em São Cristovão, em parceria com a Concx. O Morada Carioca ficará próximo ao Pavilhão de São Cristovão. A Even adianta que vai terá 944 unidades, no início do ano, no mesmo bairro.

"Pelas condições do programa e pelo conceito do empreendimento, com lazer completo e localização de fácil acesso, as unidades de dois e três quartos se diferenciam das ofertas do bairro. A renda familiar varia entre 6 e 10 salários mínimos (R$ 2.790 a R$ 4.650)", afirma Vítor Moura, gerente de Incorporação da Even no Rio.

A Living e a Latini Bertoletti lançam o empreendimento Mais São Cristovão. O empreendimento terá duas torres com 240 apartamentos de um até três quartos. O condomínio oferece área de lazer com duas piscinas, salão de festas e de jogos infantil, sauna e refeitório. Previsão de entrega: 2012.

A Fernandes Araujo tem casas e apartamentos a partir de R$ 125 mil em bairros como Campo Grande e Vila Valqueire. Segundo o gerente comercial da empresa, Marcus Vinícius Pinto, há ainda a oferta de 1 mil lotes com preços a partir de R$ 24 mil em diversos bairros da Zona Oeste. "O 13º pode ser utilizado para abater o valor e estamos bancando os gastos com a escritura para quem comprar um terreno até o Natal", diz o gerente.

A Baixada Fluminense também tem recebido lançamentos dentro e fora do programa de governo. O Liber Residencial Clube, em Belford Roxo, da Living e Conx, terá 780 apartamentos. O novo condomínio faz parte do 'Minha Casa, Minha Vida'.