O Dia, 03/jan

A Região Oceânica de Niterói acaba de ganhar um empreendimento sustentável, o Reserva Natural Residencial,do Fundo de investimento GEP. Serão 216 apartamento de um, dois e três quartos, divididos em seis blocos. É possível encontrar unidades a partir de R$ 133 mil, com financiamento de até 90% pela Caixa Econômica Federal. A prestação durante a obra gira em R$ 212.

O novo empreendimento fica na descida da serrinha de Itaipu e vai ocupar uma área de 45.778 metros quadrados.Desse total, apenas 30% serão utilizados na construção do condomínio. O restante será preservado, proporcionando uma floresta "particular" aos futuros moradores. Como diferencial, além da bela paisagem ao redor dos edifícios, o empreendimento conta com itens ecologicamente corretos.

Entre eles, aquecimento solar central nos chuveiros para todas as unidades e telhado verde - um jardim na ultima laje para compensar a área ocupada pelo prédio, gerando conforto térmico e acústico, diminuição da poluição ambiental e aumento da umidade relativa do ar.Outro diferencial é o vaso sanitário inteligente, que permite 50% de economia de água, com botões individuais para fezes e urina.

O projeto contempla ainda estações própria de tratamento de esgoto, automação das bombas de recalque e irrigação, dimerização das vias internas e aproveitamento da água da chuva. Segundo a GEP, essas medidas refletem no custo da cota condominial e na consciência ambiental. Os moradores também vão contar com serviço de van exclusivo para o condomínio.O empreendimento fica na Estrada Engenheiro Pacheco de Carvalho.