Lançamentos de imóveis comerciais tomam conta da cidade, e alguns projetos são vendidos em poucas horas. Esses empreendimentos já podem ser encontrados em bairros como Bangu, Madureira, Barra da Tijuca e Jacarepaguá, além de municípios da Baixada Fluminense, como Nova Iguaçu. Os construtores adotam iniciativas sustentáveis - já utilizadas no segmento residencial - que preservam o meio ambiente e tornam mais enxutas as cotas condominiais. O metro quadrado cabe no bolso até na hora de financiar: os juros são de 11% ao ano.
Os investidores voltaram a investir em imóveis, especialmente nos comerciais. O segmento está muito aquecido. O empreendimento O2, na Barra da Tijuca, da Calçada, foi vendido em poucas horas. Atualmente, a taxa de retorno de investimentos, como fundos (CDB e CDI), Bolsa de Valores e caderneta de poupança está reduzida. O imóvel tem atraído à atenção do público investidor e até dos profissionais liberais, que querem aproveitar o momento e adquirir imóvel para montar seu próprio negócio,
Essas unidades estão menores, seguindo tendência dos condomínios residenciais, para que a parte comum seja utilizada por todos - o que reduz o valor do investimento. "No residencial, é a área de lazer. Nos projetos comerciais, a sala de reunião, por exemplo, passa ser comum a todos os condôminos", explica Ariovaldo.
