Valor Econômico, Márcia Naspitz, 28/jul

Imagine a seguinte cena: você chega ao trabalho de bicicleta, entra no prédio, toma banho em um dos vestiários - onde grande parte da água é reutilizada da chuva - se arruma e vai direto para sua mesa ou reunião. A temperatura e a umidade estão adequadas (o telhado verde protege contra temperaturas extremas e radiação ultravioleta, isolando o edifício e minimizando o acúmulo de calor). A luminosidade é natural e vem das grandes janelas. Até aqui, tudo muito interessante, mas isso é apenas a pontinha do resultado das soluções baseadas na visão de Infraestrutura Física Unificada (UPI, na sigla em inglês).

No subúrbio de Chicago (EUA), o recém-inaugurado edifício da sede mundial da Panduit Corporation é exemplo de construção inteligene. Na prática, a unidade mostra o resultado de anos de estudo para a criação de ambientes de trabalho saudáveis. O prédio reúne redução no consumo de energia e custos, incentiva a maior produtividade, segurança e sustentabilidade.

Na visão da Panduit, projetos ousados de centros de dados com integração e melhorias em sistemas de comunicação, computação, energia, controle e segurança geram economia de até 35% no consumo de energia anual e entregam alta eficiência às construções. "A nova sede dá vida aos ambientes de trabalho sustentáveis", diz John Caveney, presidente-executivo.

A companhia nasceu nos Estados Unidos em 1955 e está no Brasil desde 1998. Hoje é líder global no gerenciamento da Infraestrutura Física Unificada (UPI) e aposta em soluções de transmissão de dados de alta velocidade capazes de melhorar o desempenho da infraestrutura de tecnologia, o gerenciamento térmico e o consumo de energia nas redes corporativas. Uma das vantagens está na flexibilidade. Os projetos podem ser realizados em prédios novos ou velhos.

Nos cinco andares da sede da Panduit, ou nos jardins ao seu redor, os cerca de 550 funcionários podem trabalhar onde quiserem, já que toda conectividade interna e externa é feita por meio de redes sem fio. Apesar do espaço de trabalho ser totalmente aberto, o tratamento acústico permite conversar ou fazer reuniões sem atrapalhar os colegas. Quando precisa de privacidade, o funcionário pode utilizar pequenas salas fechadas para conversas pessoais pelo celular. Também há cômodos equipados com poltronas e trocadores especiais para mulheres que estejam amamentando. Como os andares são amplos, em cada um deles há um ponto de encontro com uma grande bancada, bancos altos, sofás, máquinas de café e sanduíches. Nesse local as pessoas se encontram, dão uma relaxada, conversam e, eventualmente, até fazem uma reunião informal.

O projeto da Panduit é endossado por estudos de mercado. A Forrester Consulting, especializada em consultoria, afirma que a adoção de UPI também proporciona economia na manutenção de equipamentos e sistemas e é capaz de ampliar a receita das corporações. Historicamente, os sistemas de cabeamento são projetados, instalados e mantidos independentemente dos cabos utilizados para a tecnologia. A duplicidade na construção de dutos de passagem é deficiente no orçamento e na utilização do espaço. Também limita a interoperabilidade, reduz a confiabilidade e a segurança.

Para Silvio Freitas, diretor da Panduit Brasil, hoje, as empresas precisam ser cada vez mais rápidas e dinâmicas. Para alcançar esse patamar, toda a informação e controle necessários de energia, dados, voz e segurança têm de ser unificados. Em um local onde os silos são separados, a eficiência será sempre menor.

Outro ponto de atenção está no planejamento da infraestrutura. A construção mal dimensionada pode resultar em desperdício. Depois do prédio pronto, é difícil adequar grandes diferenças de demanda. Mesmo trocando máquinas e sistemas, não há como substituir, por exemplo, o ar-condicionado. Neste contexto, as redes devem responder a projetos com previsão mais acertada. A obsolescência dos equipamentos também deve ser observada. Em geral, os computadores e softwares duram entre três e cinco anos. A infraestrutura de telecomunicação tem vida útil de até 15 anos.

"Não se começa uma casa pelo telhado", diz Peter Fischer, gerente de TI. Os parceiros da Panduit no Brasil (infraestrutura) são a Emerson (ar-condicionado e energia) e a Cisco (servidores e equipamentos de redes). Essas três vertentes pensadas juntas proporcionam uma economia enorme e afastam o risco de tudo se tornar obsoleto rapidamente. "A UPI aumenta o custo da obra em até 10%. Mas em cinco anos a diferença se paga", diz Freire.

Neil Corradine, diretor da Panduit para a América Latina, está animado com a venda da solução no Brasil. "Trata-se da maior economia da América Latina e pretendemos investir agressivamente. Em pouco tempo o país estará totalmente conectado às redes de comunicação, o que vai aumentar o custo da energia", argumenta. Neste cenário, a busca por soluções com eficiência energética deve dominar a construção de prédios.

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