Gestão financeira eficiente valoriza o patrimônio

A arrecadação de fundos destinados a cobrir despesas ou para investimento na valorização do patrimônio é um assunto que o PANORAMA traz com exclusividade para orientar e ajudar a gestão dos síndicos clientes CIPA.

Basicamente, os fundos são criados para que se tenha uma conta separada da conta comum do condomínio, facilitando a administração da reserva de dinheiro. “- A CIPA está preparada para apoiar os clientes, administrando fundos diversos em contas independentes. A partir da solicitação, da criação de uma conta-fundo pelo síndico ao seu assessor CIPA, o processo de arrecadação passa a ser realizado automaticamente, com cada valor sendo creditado em sua respectiva conta-fundo. Outra vantagem é que isso também facilita o entendimento e demonstração nos extratos e balancetes”, explica Maria Alice, Supervisora de atendimento a condomínios CIPA.

Para conseguir uma nova arrecadação, como um fundo de obras, por exemplo, o síndico deve convocar uma assembléia, com o tema inserido na pauta.

A dica para os síndicos é para que haja transparência no processo da criação de fundos. Ou seja, é importante que se explique aos condôminos as previsões como, a duração da arrecadação, o quanto se quer levantar, e, principalmente, seu objetivo.

O síndico pode criar contas específicas para compor um fundo destinado a despesas oridnárias, como o 13º salário, ou para investimento, por exemplo, na aquisição de equipamentos ou reforma do patrimônio com objetivo de valorização.