Situações comprovadas de apropriação de fundos do condomínio são passíveis de ação civil ou criminal. Trabalhar em parceria com o conselho fiscal permite que o síndico faça um controle mais frequente e apurado para prevenir problemas.

Anualmente, e sempre que solicitado, o síndico é obrigado a prestar conta em assembleia, disponibilizando um registro completo e detalhado das despesas realizadas. Além disso, o sindico deve ter arquivada toda a documentação referente à gestão do orçamento, como cotações, comprovantes de pagamento, notas fiscais, recibos e contas pagas, seja relacionado a serviços externos quanto ao quadro de funcionários.

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