Vetores de doenças e de pânico, essa praga precisa ser combatida com frequência

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Uma coisa é certa: ninguém quer baratas por perto. E combatê-las é mais uma das tarefas dos síndicos. Angela Cardoso, síndica profissional e corretora de imóveis, não dorme no ponto no condomínio no qual é síndica e também moradora, o Espaço São Clemente. 

Lá a dedetização é quinzenal, e essa foi a forma que o condomínio encontrou para que as reclamações sobre baratas acabassem de uma vez por todas. O Espaço São Clemente tem dois blocos, 391 unidades, quatro andares de garagem e mais duas lojas no térreo, o que totaliza uma área de 44.800 m². Isso sem falar que há duas quadras poliesportivas, duas piscinas, sala de jogos, de ginástica, salão de cabeleireiro, sauna, dois salões de festas e um bar: “No bar, a dedetização é mensal por força da lei”, explica a síndica. 

Os locais mais problemáticos nesse condomínio – num passado distante – eram os dutos danificados das lixeiras dos andares e os poços dos elevadores, que, por vezes, acumulavam água. “Fizemos obras nos dutos, e os locais que estavam danificados (por onde o lixo passava) foram consertados. A manutenção nos poços foi intensificada e o problema também foi resolvido”, conta a síndica. 

As lixeiras centrais, que recebem o lixo dos dutos, são lavadas todos os dias e os recicláveis dos moradores são depositados separadamente em cada andar e recolhidos pelos faxineiros todos os dias. Dessa forma, esse condomínio se viu livre das temidas baratas. Ponto para ele!

A empresa Rio Facilities Dedetização aposta no serviço estratégico. Thiago Soares, sócio-proprietário da dedetizadora e há 16 anos no ramo, afirma: “O que garante a qualidade do processo não é a quantidade aplicada, e, sim, a qualidade da aplicação. Além disso, usamos produtos atrativos, isto é, o gel fica escondido e atinge sua função de atrair a praga e envenená-la sem contaminar o ambiente e comprometê-lo esteticamente também.” 

A Rio Facilities atende em todo o estado do Rio de Janeiro e usa produtos domissanitários e autorizados pela Anvisa e o Ministério da Saúde. “Os produtos evoluíram bastante, não se usa mais aqueles itens agressivos que geram intoxicação ou qualquer problema da saúde. E outro detalhe: em nosso trabalho, não deixamos dobradiças sujas de gel antigo, coisa que sempre vemos”, explica Thiago.

Para facilitar a vida de seus clientes, a Rio Facilities desenvolveu um contrato anual de que seus clientes gostaram muito: “Cobramos uma taxa única que pode ser paga em 12 meses e os condomínios clientes têm direito a duas limpezas nos reservatórios de água por ano (caixas-d’água e cisternas) e dedetização ilimitada contra baratas, ratos, formiga, traças, aranhas, pulgas e carrapatos. “A economia para o condomínio é bem interessante. A flexibilidade de agendamento, de acordo com a necessidade do condomínio, é um superdiferencial e atende à Lei nº 7.806/17 do estado do Rio de Janeiro, que diz que a dedetização deve ser mensal.” 

Os clientes da Rio Facilities têm uma pasta de documentação que fica no condomínio e na qual constam a documentação legal da empresa, o cronograma de atividade anual, as datas das visitas, os horários e o rol do que foi feito. “Isso gera transparência e representa o histórico de atividades, o que, na hora de trocar de síndico, por exemplo, ajuda bastante”, afirma Thiago, lembrando que eles entregam a seus clientes sempre um relatório de serviços que aborda todas as situações encontradas: condições sanitárias, estruturais (por exemplo, um portal de lixeira sem acabamento e com frestas. A barata se abriga ali com facilidade e isso ajuda na proliferação, além de ser um acesso para roedores). “Nosso trabalho não é só uma aplicação química. É uma parceria com o cliente para manter o ambiente longe de pragas. Detalhamos também a quantidade de produto aplicado, a concentração e a praga-alvo combatida no dia, bem como o nível de infestação”, conclui.

Há 27 anos no mercado, a Dedetizadora Freitas Costa tem tradição no controle de pragas e vetores urbanos como baratas, formigas, traças, pulgas, cupins e carrapatos e na limpeza de reservatórios de água e caixas de gordura. Roseli de Avelar, gerente comercial da empresa, diz que a pior inimiga para um prédio que quer se ver livre de baratas é a falta de limpeza: “Até o local que acondiciona o lixo deve ser limpo, porque recebe muitos detritos todos os dias. Aliás, recomendo até que o lixo reciclável esteja limpo, do contrário, deve ser retirado todos os dias dos andares.” 

Roseli diz que seus clientes costumam ser cuidadosos com a limpeza, “mas acho importante os síndicos manterem a visitação a esses lugares para ter certeza de que sua equipe deixa tudo limpo. Não adianta só dedetizar e não limpar. Tem que ter uma parceria. E os moradores devem colaborar com a questão da limpeza e acondicionar bem o lixo nas lixeiras dos andares”.

Na lixeira central, se o lixo reciclável ficar guardado esperando a coleta, a especialista recomenda que ele fique bem vedado para evitar a proliferação de pragas. 

A gerente da Freitas Costa explica que, nas áreas comuns, o tipo de veneno usado é o líquido, que é muito eficiente para as baratas que vêm do esgoto, das caixas de gordura e de tubulações. “São as famosas baratas voadoras (Periplaneta americana). Outra coisa importante: sempre avisamos os moradores para que tenham ciência e evitem circular com animais nos horários da aplicação. Quanto aos cachorros, recomendamos que eles só passem pelas áreas dedetizadas depois de uma hora do serviço feito, já que eles têm o olfato muito mais apurado do que o nosso. Não há risco de intoxicação e morte para os pets, mas, sim, de alergias por conta do cheiro forte. Estudos mostram que uma colher de café numa piscina é detectável por um cachorro, pois eles têm 300 milhões de células receptoras do olfato. Nós temos apenas 5 milhões”, ressalta ela, dizendo que seriam necessários 13 tubos de gel de 30 gramas cada um para começar a incomodar um cão, e isso ainda não é nem intoxicação”, revela.  

Depois das aplicações, a Freitas Costa faz o monitoramento da situação com seus clientes para verificar se a infestação foi controlada e se coloca à disposição para aplicar o reforço previsto no contrato, sem custo extra. “Emitimos certificado e entramos em contato após o prazo da assistência técnica para saber como estão as coisas e lembrar a necessidade de renovação.” Ela ressalta ainda a importância do contrato de manutenção “para que os serviços sejam realizados dentro dos prazos concedidos pelo Instituto Estadual do Meio Ambiente (Inea). 

Para atender aos prazos do Inea, Roseli recomenda o contrato de manutenção anual: “Ajuda muito nesse sentido. A periodicidade dos serviços é: dedetização e desratização, trimestral; limpeza de caixas de gordura/esgoto, quadrimestral; limpeza dos reservatórios de água, semestral.

Serviço: 

Rio Facilities Dedetização
(21) 3491-4668/(21) 98796-4195
riofacilitiesservicos.com.br

Dedetizadora Freitas Costa
(21) 3245-3843/(21) 99962-3488
freitascostaltda.com.br