Pronto, achei o apartamento dos meus sonhos! 2, 3 ou 4 quartos, suíte, dependências completas, vaga na garagem, varanda, vista para o verde, indevassável, todo pintado! Pronto para morar!
Quem disse? Por fora, pode estar pronto para morar mas, por dentro, pode estar totalmente pronto para reformar. Antes de fechar contrato de compra, analise o imóvel minuciosamente, olhando cada detalhe com atenção e, de preferência, acompanhado por um excelente engenheiro.
Apartamentos antigos, normalmente, são mais espaçosos e foram construídos com materiais de melhor qualidade. Você nunca ouviu falar que “Não se faz mais ‘algo’ como antigamente?” Esta frase é, realmente, muito sábia e pode te ajudar a não comprar gato por lebre. Por outro lado, por serem antigos, já poderá ser o momento de uma boa reforma, principalmente na parte elétrica, evitando curto-circuitos e na parte hidráulica, evitando infiltrações e vazamentos indesejáveis.
Já os apartamentos novos, muitas vezes são menores, mas estão em melhor conservação pelo pouco tempo de uso. O que não quer dizer que os materiais utilizados na construção são os de melhor qualidade e durabilidade. O que mais ouvimos nos dias de hoje é que “São verdadeiras casquinhas de ovo, só de encostar, se quebram”.
Uma perfeita vistoria realizada por um expert no assunto, de posse da planta baixa do imóvel, dará o aval em relação à qualidade da construção, que valerá tanto para as partes elétrica e hidráulica, quanto para estrutura de paredes, portas, janelas, vidros, pisos, encanamentos e muito mais.
No dia a dia como morador do imóvel, é fundamental que tenha ciência de onde estão os encanamentos para evitar transtornos com furos em locais indevidos, atingindo a tubulação do imóvel.
Observe, também, a índole da construtora e que tipos de empreendimentos já realizou. Órgãos como o Crea e o Procon podem lhe auxiliar quanto a possíveis problemas com a construtora em questão. Não deixe de consultá-los.
Realizados todos estes passos e após verificarem se está tudo de acordo, estarão prontos para assinatura do contrato e vida nova no apartamento novo!
Leia mais: Combate a vazamentos. Clique aqui!
deixe seu comentário
posts relacionados
Quais as regras para reforma em apartamento?
Pensando em começar uma reforma em apartamento? Antes de tirar o projeto do papel, confira essas dicas para cumprir as regras e evitar dores de cabeça!
Vizinhos barulhentos: o proprietário do imóvel pode ser responsabilizado?
O barulho no apartamento de cima está causando transtornos? Veja como proceder, seja você locador ou inquilino de um imóvel.
Como saber se é a hora certa de comprar um imóvel?
Está esperando a hora certa de comprar um imóvel? Confira, neste artigo, cinco sinais de que esse momento chegou!
Como funciona uma portaria remota e como isso pode valorizar o seu imóvel?
A portaria remota já se tornou um diferencial importante para quem busca um imóvel para alugar. Porém, essa não é a única vantagem. Leia na íntegra e descubra!