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Isenção de três anos de IPTU e abatimento no ITBI para imóveis do Reviver Centro

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Quem deseja morar na região central da cidade já começa a encontrar oportunidades que fazem parte do Plano Urbano Reviver Centro, da Prefeitura do Rio. Entre os benefícios estão isenção do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) nos três primeiros anos, contados a partir da entrega do apartamento, e alíquotas reduzidas do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Lembrando que, no Rio de Janeiro, o tributo representa 3% do valor do imóvel.

O primeiro empreendimento, que se chama Cores do Rio, projeto da W3 Engenharia, será construído na Rua Irineu Marinho, 52, e terá 122 unidades entre estúdios e apartamentos de um quarto e dois quartos, além de uma loja. Os valores começam em R$ 260 mil e vão até R$ 450 mil. Além dos incentivos concedidos pela Prefeitura para quem deseja sair do aluguel, os interessados vão conseguir financiar com juros acessíveis e poderão pagar em até 420 meses (35 anos).

Claudio Hermolin, presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi RJ) e vice presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinducon RJ), destaca que as duas entidades participaram ativamente das discussões do Reviver Centro por acreditar que, por sua localização ímpar e por toda a infraestrutura urbana de saneamento básico e de transporte público de massa já oferecidos, o Centro é um dos lugares com maior potencial de valorização do Rio de Janeiro.

“A instalação de empreendimentos residenciais na região faz total sentido, e é um prazer ver que esse projeto muito discutido no Poder Executivo, rapidamente abraçado pelo Legislativo e aprovado recentemente já colhe seus frutos, com o lançamento do Cores do Rio, da W3”, ressalta Hermolin.

Flávio Wrobel, diretor da W3, afirma que aproximar as pessoas dos locais onde trabalham proporciona benefícios sociais e ambientais, por meio da economia do tempo de deslocamento e do aproveitamento da infraestrutura já construída.

“Mais do que apenas edifícios, buscamos uma cidade mais inclusiva, com empatia e respeito pelos antigos e novos moradores”, diz Wrobel. Segundo ele, o empreendimento terá segurança, conveniência e lazer, com duas academias, espaço gourmet, coworking, sala de reunião, bicicletário, vending machine (máquina que comercializa lanches e bebidas, entre outros itens), espaço delivery e wi-fi nas áreas comuns.

“Apostamos em projetos que priorizam a valorização de seu entorno, com recuperação de áreas degradadas, infraestrutura, equipamentos de lazer, esportes e convivência, além de outras ações que incentivam uma relação mais próxima das pessoas com a cidade. Essas construções se preocupam em oferecer bem-estar social e fomentam o empreendedorismo, com o desenvolvimento do comércio e de serviços, e também a cultura, a gastronomia, o lazer, a vida noturna e a qualidade de vida”, comenta Sandro Gamba, diretor de Negócios Imobiliários do Santander, que financiará a obra.

Fonte: Extra.

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