Procurar um imóvel passa por uma série de ponderações. Afinal, diferentes perfis exigem estruturas distintas. E o mercado imobiliário sabe disso! Tanto que, além do condomínio padrão, hoje é possível encontrar condomínio clube com áreas de lazer completas e um monte de facilidades.

Mas tudo isso, claro, tem prós e contras e são eles que mostraremos a você neste artigo! Aqui, você verá detalhes sobre esses dois tipos de empreendimento e poderá definir qual deles é mais adequado para a sua realidade. Acompanhe!

Quais as diferenças de um condomínio clube para um condomínio padrão?

Existem dois pontos principais: a estrutura e a administração. Enquanto o condomínio padrão oferece uma infraestrutura básica, como elevadores e salão de festa, no condomínio clube isso vai muito além. Espaço para convivência, hortas comunitárias, quadras poliesportivas, piscinas, academia, pet place e, até mesmo, minimercados podem compor o empreendimento.

Já em relação à administração, ambos têm síndicos, convenção e regimento interno. Acontece que, por ser mais complexo, o condomínio clube conta com subsíndicos e assistentes administrativos para auxiliar na gestão.

Condomínio padrão: os prós e os contras desse tipo de empreendimento

Muitos podem imaginar que um condomínio padrão terá uma taxa condominial mais baixa. Todavia, tome cuidado: há grandes chances de acontecer justamente o oposto. Isso porque o padrão é, necessariamente, menor, com menos unidades por andar. Logo, o rateio das despesas será feito entre menos moradores, o que encarece o valor pago mensalmente.

Por outro lado, esses empreendimentos costumam dar mais privacidade aos moradores. Com menos apartamentos, a circulação em garagens, elevadores e corredores tende a ser mais tranquila. O que não acontece no condomínio clube, onde é comum encontrar estruturas que abrigam 600 ou mais unidades.

Outro ponto favorável aos empreendimentos padrão é o espaço dos imóveis. Normalmente, eles são maiores que os encontrados em condomínios clube, uma vez que as construtoras precisam ter muito espaço externo e, por isso, acabam reduzindo a metragem dos apartamentos.

Condomínio clube: conheça as vantagens e desvantagens

É impossível falar em condomínio clube sem mencionar a segurança que esse tipo de empreendimento proporciona. Por ser uma estrutura que conta com amplas áreas de lazer e diferentes conveniências para os moradores, não é preciso se deslocar pela cidade para ter acesso a algumas atividades. Para quem tem filhos, isso é ainda mais conveniente, uma vez que se pode contratar profissionais para recreação e usar a estrutura disponível, tudo sem sair de casa.

O custo-benefício é outro fator relevante. Isso porque a relação entre o que se paga e o que se recebe é bastante proveitosa,  por conta do número de moradores. Assim, com essa maior quantidade, os valores são diluídos entre muitas unidades.

Entretanto, nem tudo são pontos fortes e o condomínio clube tem, sim, algumas desvantagens. A maior delas, sem dúvidas, é em relação ao grande número de condôminos, então, é bem possível que os “horários de pico”, como 7h e 18h, sejam um transtorno para conseguir pegar o elevador e sair de maneira organizada da garagem.

E aí, conseguiu entender as diferenças entre o condomínio clube e o padrão? Se ainda precisa de mais dicas, leia o artigo “O que considerar antes de comprar um imóvel”. Nele, abordamos aspectos mais amplos e que, com certeza, o ajudarão a acertar na escolha!

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